Bukan Anwar turun tapi OPR yang turun

Oleh ZAINUDDIN OMAR

Alhamdulillah, Kerajaan Madani yang prihatin. Bukan Anwar turun tapi Kadar Dasar Semalaman (OPR) yang turun.

Bandingkan kadar di Indonesia (5.50 %), Turkey (46 %), UK (4.25 %), USA (4.25–4.50 %), Singapura (2.30 %), dan Thailand (1.75 %)

Apabila Bank Negara Malaysia (BNM) menurunkan OPR daripada 3.00% kepada 2.75% (penurunan 0.25%), kebanyakan bank akan menyesuaikan Base Rate (BR) mereka turun sebanyak 0.25% juga, bergantung kepada dasar masing-masing.

Ini akan memberi kesan kepada pinjaman yang berkadar terapung (floating rate loan) seperti pinjaman rumah.

Jika bayaran rumah RM2,000 sebulan:

Bayaran sekarang (sebelum penurunan OPR): RM2,000
Kadar faedah diturunkan 0.25%
Penurunan ansuran bulanan: ± RM30 – RM60 sebulan

Jika bayaran rumah RM4,000 sebulan:

Bayaran sekarang (sebelum penurunan OPR): RM4,000
Penurunan ansuran bulanan: ± RM60 – RM120 sebulan

Ini hanyalah anggaran kasar dan penurunan sebenar bergantung kepada baki prinsipal, tempoh pinjaman yang tinggal, margin keuntungan bank, dan sama ada pinjaman anda adalah kadar terapung atau tetap.

Boleh semak dengan bank anda.